Hochwertige Gewerbefläche in Top-Lage von Hesel!

Exklusive, top modernisierte Gewerbefläche in attraktiver Lage von Hesel – zur Miete!

Zur Miete steht eine modernisierte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage von Hesel. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit bietet auf ca. 140 m² Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.

Die im Jahr 2024 aufwendig modernisierte Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Gewerbefläche sind die großzügigen, offen gestalteten Räumlichkeiten, die sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Räume, die sich hervorragend als Büro, Besprechungsraum, Behandlungsraum oder Lagerfläche eignen.

Die Gewerbeeinheit verfügt zudem über:

• 2 WC-Anlagen
• Küche
• Heizungsraum
• Überdachte Terrasse
• Grünes Grundstück mit angenehmer Außenfläche
• Garage

Das vorhandene Mobiliar sowie die bestehende Einrichtung können nach Absprache gegen eine separate monatliche Miete mit übernommen werden. Dadurch bietet sich insbesondere für Unternehmen die Möglichkeit, die Gewerbefläche kurzfristig und nahezu bezugsfertig zu nutzen.

Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für Dienstleistungsunternehmen, Bürobetriebe, Praxen, Kanzleien, Agenturen oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in Hesel. Die zentrale Position innerhalb der Gemeinde sowie die gute Erreichbarkeit bieten optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Die Kombination aus hochwertigem Modernisierungsstandard, funktionaler Raumaufteilung und ansprechendem Außenbereich macht diese Gewerbefläche zu einer attraktiven Mietmöglichkeit für Unternehmen, die repräsentative und flexibel nutzbare Räumlichkeiten suchen.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser vielseitigen Gewerbefläche.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Shop in Leer zur Verfügung.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Hesel. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine gewachsene Infrastruktur aus. Verschiedene Dienstleistungsbetriebe, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen B72 und B436 sind die Städte Leer, Aurich und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.

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