Traumhafte Immobilie am Bootshafen mit Penthouse, Apartments, Bootsgarage u.v.m.

Diese traumhafte Penthouse mit Dachterrasse am Bootshafen von Weener mit insgesamt 3 Wohneinheiten besticht mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen, vielen Nutzungsmöglichkeiten und einem genialen und einzigartigen Blick über die Marina. Neben den Wohnungen stehen Ihnen 3 Aussenstellplätze und 1 Garagenstellplatz in Kombination mit der Bootsgarage zur Verfügung. Über die Garage gelangen Sie mit einem Personenfahrstuhl direkt in die Penthouse, wo Sie Ihre Einkäufe im Hauswirtschaftsbereich bequem abladen und aufbewahren können.
Hier können Sie mit Ihren guten Freunden und Verwandten gemütliche Sonnenuntergänge und Grillabende auf der Terrasse mit Blick über den wunderschönen Yachthafen von Weener genießen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS
Boots- sowie PKW-Garage mit Fahrstuhl und Abstellmöglichkeiten
55 qm Wohnung mit offenem Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, Terrasse, Abstellraum, Flurbereich

I OBERGESCHOSS
25 qm Apartment mit offenem Wohn- und Schlafbereich, Koch- und Flurbereich, Abstellraum, Balkon

II OBERGESCHOSS
119 qm Penthouse mit offenem Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse, Küche mit Einbauküche und Dachterrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Fahrstuhl, Abstellraum

Alle Wohnungen verfügen in den exklusiven Bädern mit Granitboden über eine
angenehme Fußbodenheizung. Das Penthouse hat zusätzlich eine Klimaanlage und einen Sonnenschutz auf den Terrassen und an den Fenstern.

Für weitere Informationen und Unterlagen können Sie gerne telefonisch, per Mail oder persönlich in unserem Shop in Leer Kontakt mit uns aufnehmen.

Weener liegt in Ostfriesland im Landkreis Leer im Nordwesten von Niedersachsen und somit links der Ems in der Nähe zur niederländischen Grenze. Die einflussreiche, holländische Universitätsstadt Groningen ist nicht weit entfernt (Fahrtzeit ca. 45 Minuten) und auch Oldenburg (ca. 40 min.) liegt in unmittelbarer Nähe. Die Kleinstadt verfügt über den zauberhaften Charme der Region und zählt 15.541 Einwohner. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Restaurants und Kultureinrichtungen sind hier zu finden. Eine wunderschöne Altstadt sowie der Bootshafen schmücken diesen idyllischen Ort.

In der Vergangenheit galt Weener als Hafenstadt, von hier aus führte die Handelsroute ins südlich gelegene Münsterland. Wirtschaftlich ist Weener heute vom Einzelhandel für die Region Rheiderland und von der Landwirtschaft und vom Tourismus geprägt.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die
KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.