Premium-Grundstück in toller Lage von Bremen-Osterholz!

Hier können Sie Ihren Wohntraum in der Natur verwirklichen!

Verkauft wird ein Areal mit einer Gesamtfläche von 3848 m². Egal ob Sie das hintere Haus sanieren möchten oder Sie einen Neubau planen, dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten.

Das vordere Teil ist mit einem EFH bebaut. Das Haus wurde 1981 erstellt und hat 140 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist 1040 m² groß.

Das mittlere Baugrundstück ist unbebaut und hat eine Fläche von 900 m².

Auf dem hinteren Bereich befindet sich ein großes EFH mit separater Souterrainwohnung. Das Haus wurde 1974 erbaut und verfügt über 320 m² Wohnfläche. Das Objekt lässt sich problemlos in zwei Wohneinheiten aufteilen. Im Keller befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad. Zusätzlich bietet das Objekt eine Doppelgarage. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf.

Die gemeinsame Auffahrt hat eine Fläche von 341 m².

Das gesamt Ensemble besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Das hintere Haus ist nicht einsehbar und wird von einem schönen Baumbestand umfriedet. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Weser-Park und zur Autobahn.

Weitere Informationen wie Flurkarte, Bebauungsplan etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dorfcharakter im alten Osterholz!

Dort grenzt an die Osterholzer Wiesen, neben dem Friedhof die größte Grünfläche des Stadtteils, ein Wohngebiet mit individueller Bebauung aus Eigenheimen. Hier ist der Dorfcharakter im alten Osterholz noch zu spüren.

Schulen und Kindergärten gibt es in dem alten Wohngebiet nicht, sie sind aber gut in den umliegenden Ortsteilen zu erreichen. Über den gesamten Stadtteil Osterholz sind fünf Schulzentren, sechs Grundschulen, zwei Förderzentren, eine Gesamtschule, sowie mehrere Kindergärten verteilt. Mitten im Stadtteil befindet sich das Klinikum Bremen-Ost mit zwölf Fachkliniken.

Mit den vielen Einkaufszentren und dem Weserpark ist in Osterholz eine gute Infrastruktur gegeben. Im Weserpark befindet sich neben zahlreichen Fachgeschäften und Gastronomieangeboten auch ein Kino. Von außerhalb ist Osterholz gut über das Bremer Kreuz aus A1 und A27 zu erreichen. Die Linien 1 und 25 verbinden den Stadtteil außerdem direkt mit dem Hauptbahnhof.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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