Energieeffizienter Neubau! - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aschendorf

Name: KASA Immobilien
Address: Heisfelder Straße 39, Leer, NI, 26789, DE
Telephone: 0491 / 960 990-22

ImmoNr	24-1707
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	26871
Ort	Papenburg / Aschendorf (Ems)
Land	Deutschland
Wohnfläche	592 m²
Grundstücksgröße	665 m²
Anzahl Wohneinheiten	8
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Barrierefrei	Ja
Seniorengerecht	Ja
Kaufpreis	1.800.000 €
Käufer-/Mieterprovision	5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	24-1707	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	26871
Ort	Papenburg / Aschendorf (Ems)	Land	Deutschland
Wohnfläche	592 m²	Grundstücksgröße	665 m²
Anzahl Wohneinheiten	8	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Barrierefrei	Ja	Seniorengerecht	Ja
Kaufpreis	1.800.000 €	Käufer-/Mieterprovision	5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier einen energieeffizienten Neubau mit acht Parteien an. Die vor Kurzem fertiggestellte Immobilie liegt an der Mittelstraße 8 in zentraler Lage von Aschendorf. Für mehr Fotos, sprechen Sie uns gerne an.

Die Wohnungen weisen folgende Wohnflächen auf:
Wohnung 1: 82,39qm
Wohnung 2: 94,40qm
Wohnung 3: 70,83qm
Wohnung 4: 59,74qm
Wohnung 5: 93,40qm
Wohnung 6: 59,66qm
Wohnung 7: 50,36qm
Wohnung 8: 81,38qm

Beheizt wird das Gebäude mittels Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage. PKW-Außenstellplätze sind in ausreichender Anzahl hinter dem Haus verfügbar.

Das Gebäude ist derzeit unvermietet.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt zentral im Ortsteil Aschendorf der Stadt Papenburg. Ärzte, Supermärkte ,sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen, sind fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Durch die zentrale Lage, haben es vor allem betagtere Menschen einfach ihren Alltag zu organisieren. Auch jüngeren Familien bietet die Lage einen erheblichen Mehrwert durch die nähe zu Bildungs- und Sportstätten.

Ausstattung: - 8 Wohneinheiten (unvermietet)
- Zentrale, gut vermietbare Lage
- Wohnungen in Größen zwischen 50 und 95qm
- Fahrstuhl
- große Balkone
-große Terrassen
- Barrierearme Gestaltung
- große, helle Wohnungen
- Energieeffizientes Wohnen durch Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik
- KfW 40+
- Stellplatz für KFZ
- Unterbringungsmöglichkeit für Rollstuhl oder Gehhilfe
- Hochwertige Wand und Bodenbeläge
- Hochwertige Sanitärgegenstände Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Becker
Tel.: 0160 93166897

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